wunderinkdelange.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. .

Den Haag
Breitnerlaan 24


Omschrijving & kenmerken


Uitgesproken warm, licht & luxe

Onder leiding van Millimeter architecten is dit indrukwekkende ´zwevende herenhuis´ van ca. 210 m2 gerenoveerd tot een gewaagd en eigenzinnig geheel. Compromisloos design, in combinatie met de hoogste bouwkwaliteit, maakt het met recht een woning die behoort tot de buitencategorie.

Het imposante drielaags bovenhuis beschikt o.a. over vijf slaapkamers, drie badkamers, een spectaculaire woonkeuken, een royaal balkon over de breedte van de woonetage en een uniek beschut dakterras van ruim 50 m2 gelegen aan de topetage. Bijzonder fraaie ligging met uitkijk over een groen pleintje aan de Breitnerlaan, op nog geen honderd meter van de van Hoytemastraat met een scala aan hoog segment winkels en horeca. Ook een diversiteit aan internationale organisaties (ICC, Interpol, Eurojust, Europol, diverse ambassades, Shell, etc.), alsmede de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn in ‘no-time’ te bereiken.

De professionele turn-key renovatie heeft ruim anderhalf jaar in beslag genomen. Zowel op het gebied van de indeling, als op gebied van interieur design en materiaalgebruik, zijn geen concessies gedaan. Als vanzelfsprekend is de woning ook bouwkundig naar de hoogste standaard ontwikkeld en is o.a. de gevel- en dakisolatie van nieuwbouwwaarde. De vloeren zijn voorzien van fermacell en alle kozijnen zijn in replica van het bouwjaar vervangen voor hardhout met HR++ dubbel glas. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, welke per ruimte afzonderlijk instelbaar is.

Achter de voordeur aan de straat bevindt zich een trap naar de eerste etage, welke middels een ingenieus systeem moeiteloos omhoog kan worden gevouwen en ruimte biedt aan stalling van bijvoorbeeld een kinderwagen, fiets, etc.

Bij binnenkomst door de plafondhoge wit stalen taatsdeur, met op de achtergrond uw favoriete muziek uit de in de plafonds ingebouwde Bowers & Wilkins speakers, wordt de hand van de architect direct zichtbaar. Te beginnen bij de adembenemende woonkeuken. Uitgevoerd in nachtblauw en kiezelgrijs kastenwerk gecombineerd met een 6,5 meter breed gepolijst granieten werkblad, voorzien van luxe apparatuur waaronder een Siemens stoomoven, combi-oven, Quooker kraan, et cetera. Het lagere zitgedeelte (volledig voorzien van lades) staat middels een vide van 7,5 meter hoog en trap met wit stalen balustrade in verbinding met de hoger gelegen woonetage. Prachtige zichtlijnen zorgen voor een ongekend ruimtelijke beleving. De gehele woning is voorzien van een massieve parketvloer, in brede planken van donker gerookt eikenhout.

Op deze etage is tevens een luxe toiletruimte, een wasruimte waar de ‘laundry chute’ die door het gehele pand loopt uitkomt, een royale slaap/werkkamer welke indien gewenst verbonden kan worden met de woonkeuken en een eerste badkamer met klein balkon. Het tegelwerk, dat in de overige badkamers en toiletruimtes wordt herhaald, is ronduit spectaculair. Plafondhoge natuurstenen platen, in combinatie met de ‘gun metal’ sanitair lijn van het luxe merk Dornbracht, wastafelmeubels van Detremmerie en een vrijstaand mat wit bad, maken dit met recht een badkamer in het hoogste segment.

Op de tweede etage bevinden zich allereerst twee slaap/werkkamers, met veel kastruimte. De slim ingedeelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel is ideaal voor logees. Via wederom een plafondhoge taatsdeur komt men in het woongedeelte, dat aan de achterzijde van het pand over de gehele breedte loopt en middels wit stalen balustrade en trap in verbinding staat met de eerder genoemde woonkeuken. De hoge wand van de vide loopt over twee verdiepingen en is voorzien van design verlichting, een prachtig beeld. De woonruimte krijgt veel natuurlijke lichtinval en heeft toegang tot een royaal balkon dat zich over de breedte van de kamer uitstrekt.

De derde etage, waar de hoge dakbalken nog zichtbaar zijn, biedt allereerst een zeer ruime slaapkamer met kastruimte. In de gang bevindt zich toegang tot een aparte luxe toiletruimte en berging en de trap naar de hoger gelegen vliering met o.a. de CV installatie en voorbereidingen voor een airco systeem. De master bedroom heeft een half open badkamer, voorzien van vrijstaand bad, een extra breed wastafelmeubel en ruime inloopdouche, wederom van Dornbacht en Detremmerie en uitgevoerd met het eerder genoemde tegelwerk. De laundry chute via waar het wasgoed twee verdiepingen lager in de wasruimte wordt opgevangen, geeft het extra comfort dat van een dergelijke woning mag worden verwacht.

Tot slot is via de gang toegang tot het naastgelegen dakterras, aan drie zijden beschut en vrijwel de gehele dag in de zon. Een heerlijke plek voorzien van aansluitingen voor een buitenkeuken, met vrij uitzicht over de wijk.

Neem contact op met ons kantoor voor een persoonlijke en uitgebreide bezichtiging van deze spectaculaire woning.

Kenmerken:

- Vraagprijs: €1.250.000 k.k.
- Eigen grond
- Ca. 210m2 woonoppervlakte
- Ca. 50m2 dakterras
- Energielabel ‘A’
- Onder architectuur verbouwd
- Totaalrenovatie met garantie
- Luxe materiaalkeuzes van voordeur tot dakterras
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Unieke verbinding tussen keuken en woonkamer
- Woonkamer heeft een aangrenzend terras
- VvE zeer actief, o.a. buitenschilderwerk in 2020 voltooid en dak en schoorstenen vernieuwd.

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Oppervlakte
210m²
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Energielabel
A
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie


[ { "address": "Breitnerlaan 24", "zipCode": "2596HC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0930418, "lng": 4.3258899, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Kiezen voor Wunderink & de Lange betekent persoonlijk contact en deskundig advies. Neem contact met ons op voor meer informatie.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Volg ons