wunderinkdelange.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. .

Den Haag
Emantsstraat 17


Omschrijving & kenmerken


Wat een kans!

Dit soort statige dubbele bovenhuizen zie je maar zelden voorbijkomen. Een zeer ruim bemeten woning van maar liefst 160m2 met 4 slaapkamers, een dakterras en 2 balkons in het mooiste stukje van Benoordenhout. Deze woning zit vol authentieke details. Wij zijn daarom op zoek naar een koper die de traditionele details kan waarderen, maar ook de handen uit de mouwen wil steken om deze ruwe diamant zijn glans terug te geven. Bouwkundig is de woning in orde, maar esthetisch vereist de woning de nodige aandacht.

Indeling:

Voordeur op straatniveau; entree hal met binnentrap naar de eerste verdieping: overloop met toilet en aparte douche; voorkamer (ca. 2.74 x 2.64); voorkamer met erker (ca. 5.76 x 4.06); achterkamer met serre (ca. 6.12 x 4.06); keuken (ca. 3.17 x 2.64); dakterras (ca. 3.51 x 3.44).

Tweede verdieping: overloop met toilet en aparte douche; voorzijkamer (ca. 2.64 x 2.76); voorkamer (ca. 4.14 x 4.05) met toegang tot voorbalkon; achterkamer met daklicht (ca. 6.35 x 4.05) met openslaande deuren naar terras (ca. 3.33 x 1.67); keuken (ca. 3.17 x 2.64) met vaste kast.


Een unieke kans in het statige Benoordenhout, voor diegene die de woning aan de moderne tijd wil aanpassen met behoud van klassieke elementen. De woning bevindt zich in een autoluwe straat vol statige gevels en met ruime parkeergelegenheid voor de deur (inclusief laadpalen). Het pand ligt op wandelafstand van de gezellige winkels aan de van Hoytemastraat en een diversiteit aan internationale organisaties, waaronder Shell. Met o.a. park Arendsdorp, het Haagse bos en Clingendael is ook de natuur om de hoek. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, denk hierbij aan de A4, A13 en A44 (richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam).


- Emantsstraat 17 gebruiksoppervlakte wonen ca. 160m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Dakterras van ca. 12m2
- Unieke kans op een unieke locatie, vol originele details
- De woning dient gemoderniseerd te worden. Zie de artist impressies voor sfeerbeelden van na een eventuele renovatie
- VvE nieuw opgericht met Emantsstraat 15-17 (8/17e aandeel)
- Energielabel: E
- Elektra 6 groepen 2x aardlekschakelaar
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Bouwjaar: 1916;
- Verwarming middels gashaarden
- Beschermd stadsgezicht;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, maar kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn (kwaliteit renovatie, correcte metrage(s) etc.). Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces zodat u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1916
Oppervlakte
160m²
Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie


[ { "address": "Emantsstraat 17", "zipCode": "2596JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0914773, "lng": 4.3138647, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Kiezen voor Wunderink & de Lange betekent persoonlijk contact en deskundig advies. Neem contact met ons op voor meer informatie.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen


Johan van Oldenbarneveltlaan 57
2582NJ Den Haag
€ 860.000 k.k.

Volg ons