wunderinkdelange.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. .

Den Haag
Roelofsstraat 57


Omschrijving & kenmerken


AANGEKOCHT VOOR 1 VAN ONZE CLIENTEN

AAN EEN GEZELLIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT IN HET FRAAIE EN GELIEFDE BENOORDENHOUT GELEGEN, ZEER LUXUEUS EN SFEERVOL RUIM 7-KAMER TUSSENHERENHUIS MET DRIE BALKONS, EEN EIGEN VOORTUIN EN ACHTERTUIN MET HOUTEN SCHUUR.

In dit sfeervolle, goed onderhouden ruime gezinshuis zijn kosten noch moeite gespaard en is er een huis gerealiseerd met een bijzondere uitstraling en prettige indeling. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en ook aan alle kleine details is gedacht. De ligging is zeer plezierig en strategisch: direct om de hoek van de gezellige Van Hoytemastraat, Weissenbruchstraat, het Haagse Bos en uitvalswegen. Op slechts enkele minuten fietsafstand van station Den Haag Centraal en het bruisende Haagse centrum!

Indeling:
Via eigen voortuin betreedt men de woning, vestibule met meterkast en tochtdeur voorzien van glas, gang met modern toilet en fontein. Heerlijk lichte en ruime woon-/eetkamer voorzien van prachtige parketvloer en gas openhaard. Moderne, luxe, open keuken voorzien van natuurstenen blad en uiteraard met alle benodigde apparatuur, te weten: 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap met extern afzuigsysteem, vaatwasser, inbouwkoelkast, inbouw vrieskast en een wijn klimaatkast. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer toegang tot de nieuw aangelegde achtertuin op het zuidoosten (ochtend- en middagzon) met grote houten geïsoleerde schuur voorzien van elektra en verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet, royale master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en zeer mooie op maat ingebouwde kleding kast. Men kan vanuit de slaapkamer naar de badkamer die ook vanuit de hal te bereiken is. Tweede zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met tevens een balkon, derde slaap-/studeerkamer met ook toegang naar het balkon. Luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met rainshower, dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkoepel en separaat toilet, vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met wastafel, nog een kabinet kamer aan de voorkant. Grote slaapkamer aan de achterzijde, thans ingericht als gym, in deze kamer twee vaste kasten; in één hiervan bevindt zich de cv combiketel. Luxe badkamer voorzien van douchecabine met rainshower en tevens stoom cabine, vaste wastafel. Deze badkamer heeft openslaande deuren naar een balkon en een separate geiser die in deze badkamer het warm water levert.

Een tot in de puntjes en met oog voor detail goed onderhouden gezinshuis.

Bijzonderheden:
- Eigen grond,
- Achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en ingebouwde horren,
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha 2019
- Eerste en tweede verdieping hebben mooie houten vloeren
- Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Na de water meter is een waterontharder geplaatst (AquaCombi)
- Alarm systeem aanwezig met abonnement naar meldkamer
- Achtertuin is voorzien van automatische sproei-installatie met regensensor

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Woningtype
Herenhuis
Bouwjaar
1932
Oppervlakte
214m²
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Energielabel
F
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie


[ { "address": "Roelofsstraat 57", "zipCode": "2596VL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0909472, "lng": 4.3248073, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Kiezen voor Wunderink & de Lange betekent persoonlijk contact en deskundig advies. Neem contact met ons op voor meer informatie.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Volg ons